30.01.2013
Pressespiegel

Wohnbaukredite so gefragt wie nie

Erstellt von Badische Zeitung

Flucht in Immobilien als Geldanlage beschert Volksbank Offenburg 2012 Rekordwerte / Niedrigzins bleibt zentrale Herausforderung

VON UNSEREM REDAKTEUR HELMUT SELLER OFFENBURG. Die niedrigen Zinsen und eine Flucht in Sachwerte haben der Volksbank Offenburg 2012 ein Rekordjahr bei der Wohnbauflnanzierung und Immobilienvermittlung beschert. Die anhaltende Niedrigensphase sieht Vorstandschef Markus Dauber aber auch als größte Herausforderung auf dem Bankensektor. Zuwächse gab es im Kreditgeschäft mit den Firmenkunden, die Privatkunden-Depots legten ebenfalls wieder zu. Wie in den Vorjahren können die 37000 Mitglieder mit einer Dividende von sieben Prozent rechnen. Als sensationell bezeichnete der neue Volksbank-Direktor Markus Dauber die Entwicklung auf dem Wohnbausektor: Mit 1246 neuen Wohnbaukrediten wurde gegenüber 2011 ein Plus von 30 Prozent erreicht. Die neu zugesagte Kreditsumme wuchs um 20,5 Prozent auf 94 Millionen Euro. „Das gab es noch nie", so Dauber, der seit Jahresbeginn als Nachfolger von Richard Bruder gemeinsam mit Andreas Herz. die Genossenschaftsbank lenkt. Viel Geld floss dabei nicht nur in Neubauten, sondern vor allem in Sanierung und Renovierung des Bestandes. Dass die Wohnbaukredite insgesamt nun um 5,7 auf 389 Millionen Euro zulegten, sei „mehr als zufriedenstellend". Beim eigenen Immobiliengeschäft wurden 80 Objekte im Wert von 15 Millionen Euro verkauft. „Das ist das beste Ergebnis, das wir jemals hatten." Allerdings fehle derzeit das Angebot: „Kaum jemand verkauft im Moment eine Immobilie." Als exzellent stuft Markus Dauber die Kreditversorgung und die Liquidität der Unternehmen in der Ortenau ein: „Ihre Krisenfestigkeit ist hervorragend." Das Firmenkreditgeschäft legte 2012 um 4,3 Prozent auf 513 Millionen Euro zu, an neuen Krediten wurden 182 Millionen vergeben. Größere Ausfälle musste die Bank nicht verkraften: „Wir haben keinerlei Probleme im Kreditgeschäft", so Dauber. Ein leichtes Plus gab es mit 1,8 Prozent auch bei den Einlagen der Firmenkunden, die damit auf 335 Millionen Euro kletterten. Im Privatkundengeschäft kletterten die Kundeneinlagen — ob Festgeld, Sparguthaben oder Wertpapiere um 1,6 Prozent auf 744 Millionen Euro. Als besonders erfreulich werten die Volksbank-Chefs, dass es in den Wertpapierdepots wieder einen Aufwärtstrend gibt — im vergangenen Jahr um 3,1 Prozent auf 331 Millionen Euro. Schwieriger geworden ist aber das Vermittlungsgeschäft, was sich in einem um 7,2 auf 14,2 Millionen Euro gesunkenen Provisionsergebnis niederschlägt. Bundesweit und im deutschsprachigen Ausland ist die Volksbank Offenburg mit ihrer Tochter „First Cash Solution Vertriebs GmbH" im bargeldlosen Zahlungsverkehr aktiv — einem Wachstumsmarkt. Jährlich 93 Millionen Transaktionen bescheren 5,5 Milliarden Umsatz und tragen zum Volksbank-Ergebnis 3,5 Millionen Euro bei. Beim Blick nach vorne ist für die Volksbank die EU-Bankenunion ein Thema: Wenn für 6000 Banken das Motto „alle haften für alle" gelte, dann seien die Spareinlagen in Deutschland nicht mehr sicher, so Andreas Herz: „Das wollen wir als Volksbank nicht haben." Nichts ändern wird sich in absehbarer Zeit aus Sicht von Manfred Dauber an den niedrigen Zinsen „Das wird die zentrale Herausforderung." Im Vergleich mit verzinslichen Anlagen sei bei Aktien derzeit die bessere Entwicklung zu erwarten.

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