26.10.2012
Pressespiegel

»Hoch drei« soll weiter wachsen

Zufriedenheit bei der Verbandsversammlung /Flächen des ersten Abschnitts sollen bis 2019 verkauft sein

Es tut sich was im inter­kommunalen »Gewerbe­park Hoch drei«: Weitere Grundstücke sollen bald an interessierte Inves­toren übergehen, zudem laufen bereits erste Pla­nungen für den zweiten Baubschnitt. Rund 60 Prozent der Gewerbeflä­chen sind mittlerweile verkauft worden.

VON DANIEL J. BASLER

Offenburg. Voll im Plan: Zufrieden haben sich die Mit­glieder bei der Verbandssamm­lung des Zweckverbands »Ge­werbepark Raum Offenburg« über die bisher getätigten Grundstücksverkäufe gezeigt. Am Mittwochabend hat sie bei ihrer öffentlichen Sitzung kon­krete Zahlen vorgelegt. Dem­nach sind seit 2005, dem Be­ginn der Erschließung, rund 60 Prozent der insgesamt 32,8 Hektar erschlossenen Gesamt­fläche vermarktet worden.

Wie Martin Holschuh, Ver­bandsvorsitzender und Bür­germeister Schutterwalds, wei­ter mitteilte, habe nach eher schwachen Jahren 2009 und 2010 die Nachfrage im letzten Jahr aufgrund der konjunktu­rellen Erholung wieder ange­zogen. Statt der geplanten 1,8 Hektar konnten über 3,2 Hek­tar an Investoren veräußert werden, dazu gehört ein Are­al für ein dreigliedriges Büro-und Verwaltungsgebäude, das im Anschluss an das Autohaus Ehret errichtet wurde.

Zudem hat sich der Paket­dienstleister GLS ein Grund­stück von zwei Hektar an der Autobahn gesichert, wofür be­reits eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Depots mit rund 100 Mitarbeitern vor­liegt. Südlich davon hat das Un­ternehmen Aluminium Rich­ter eine Erweiterungsfläche von 0,5 Hektar erworben. Da­mit stehen nun noch 13,2 Hek­tar des ersten Bauabschnitts für Industrie- und Gewerbe­ansiedlungen im Verbandsge­biet zur Verfügung, wofür sich konkret mehrere Firmen aus der Region interessieren.

Für eine wurde am Mitt­wochabend ein Verkaufsbeschluss über eine Fläche von rund 0,4 Hektar beschlossen, daneben hat sich ein Unterneh­men für eine geplante Stand­ortverlagerung eine Kaufopti­on über eine Fläche von rund 3,5 Hektar sichern lassen. Bei­de Grundstücke liegen im Teil­gebiet II Hohberg, wobei im Teilgebiet III Schutterwald gleichfalls eine Fläche von rund zwei Hektar an den Mann gebracht werden soll.

Derzeit liegt laut Zweck­verband der Verkaufspreis bei 56 Euro für den Quadratme­ter voll erschlossener Gewer­befläche. Spätestens im Jahr 2019, hieß es weiter, will man dann alle Grundstücke des ers­ten Bauabschnitts veräußert haben. Parallel dazu laufen aber bereits erste konzeptio­nelle Überlegungen zum zwei­ten Bauabschnitt, der in den Teilgebieten von Hohberg und Schutterwald vorgesehen ist.

Bilanzen vorgelegt

Genauere Angaben werden dazu im Jahresabschluss 2011 nicht gemacht. Dieser wur­de bei der Sitzung von Hans-Peter Kopp, Leiter der Finan­zen der Stadt Offenburg, die seit Anfang 2011 die Bilanzie­rungsaufgaben übernommen hat, vorgestellt. Seinen Anga­ben zufolge beträgt die Bilanz­summe des Zweckverbands aus Anlage- und Umlaufvermögen zum Jahresende 2011 rund 10,2 Millionen Euro, den buchhalte­rischen Jahresüberschuss gab er mit gut 291000 Euro an.

Für die Entwicklung des Ge­werbeparks hat der Zweckver­band bislang über 6,8 Millio­nen Euro für den Erwerb der Grundstücke in den Teilge­bieten ausgegeben. Absegnen konnte die Verbandsversamm­lung die Eröffnungsbilanz 2011 jedoch nicht, da die Revision der Stadt Offenburg das Zah­lenwerk noch prüfen muss.

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