23.07.2018
Pressespiegel

Gewerbeflächen werden knapp

Erstellt von Christian Wagner

Offenburgs Wirtschaft brummt. Das Wachstum ist so stark, dass der Stadt langsam die Gewerbeflächen ausgehen. Knapp 14 Hektar stehen noch baureif zur Verfügung, die aber teilweise schon reserviert sind. Der städtische Wirtschaftsförderer

Hans-Joachim Fomferra schlägt deshalb moderate Erweiterungen der bestehenden Gewerbegebiete und den Kauf der Flächen im »Holderstock« vor.

Offenburg. Offenburgs Wirtschaft erlebt seit Jahren ein Allzeithoch. 60 Millionen Euro Gewerbesteuer überwei- sen die Unternehmen jährlich an die Stadt, die Zahl der so- zialversicherungspflichtig Beschäftigten hat mit 40740 ebenfalls ein Rekordniveau erreicht. Durch das enorme Wachstum sind zwischen 2000 bis 2017 gigantische 115 Hek- tar Gewerbeflächen für Be- triebsansiedlungen, -erweite- rungen und -verlagerungen veräußert worden. Fast logisch bei solch einer Entwicklung: Die Gewerbeflä- che in Offenburg wird knapp. Die Freien Wähler haben des- halb im Juni 2017 an OB Edith Schreiner den Antrag gestellt, einen Überblick über Offen- burgs Gewerbeflächen-Situa- tion zu geben. Ein Jahr später bekommt die Fraktion nun die Antwort auf ihre Fragen zum Erhalt und Ausbau des star- ken Wirtschaftsstandorts Off enburg. Thema im Gemeinderat Der städtische Wirtschafts- förder Hans-Joachim Fom- ferra (Bild) hat mit seinem Team eine umfangreiche Ana- lyse der Gewerbeflächen in Off enburg und im Gewerbepark "Hoch Drei" erstellt, die er heute, Montag, ab 17 Uhr in der Sitzung des Gemeinderats im Salmen präsentiert. Aufgrund des ein- gangs beschriebenen extremen Wachstums von Offenburgs Wirt- schaft könnten sowohl die Stadt Offenburg als auch der Gewerbe- park "Hoch Drei" in- teressier- ten Unte- nehmen nur noch sehr eingeschränkt sofort ver- fügbare Gewerbeflächen an- bieten, schreibt Fomferra in seinem Bericht. Mittlerwei- le habe sich ein gewisser Eng- pass entwickelt. Moderat arrondieren Um gegenzusteuern, empf iehlt der Wirtschaftsförderer, eine Potenzialanalyse zu er- stellen, in der Möglichkeiten der moderaten Arrondierung und Erweiterung der beste- henden Offenburger Gewerbe- gebiete sowie zur Entwicklung zusätzlicher kleiner Gewer- begebiet im Stadtgebiet auf- gezeigt werden. Ein weiteres großes Gewerbegebiet neu aus- zuweisen, erscheint laut Fomferra aufgrund der dichten Besiedlung und Umweltrestrikti- onen "weder möglich noch sinnvoll". Ebenso rät Fom- ferra von einer Kon- zentration auf das Gewerbegebiet "Hoch Drei" ab und schlägt viel- mehr eine räumlich sinnvolle Verteilung im Stadtge- biet vor. Ein Standort im dortigen Gewerbegebiet könne für einen in der Oststadt ansäs- sigen Handwerksbetrieb weder mit Blick auf die dortigen Qua- litäten und Größen der Flä- chen möglich noch hinsicht- lich die Kundenbeziehungen und Standortanforderungen sinnvoll sein. Zur kurzfristi- gen Flächenausweisung eigne sich neben dem Gewerbepark "Hoch Drei" auch das Gewer- begebiet Rammersweier, so der Wirtschaftsförderer. Um die Lage weiter zu ent- spannen, rät Fomferra auch dazu, die noch verfügbaren Ge- werbegrundstücke im "Holder- stock" von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zu er- werben. Auch geschrumpft Übrigens: Offenburgs Ge- werbefläche ist in den letzten Jahren nicht nur ausschließl ich gewachsen. Durch die Kon- version der alten Spinnerei (3,5 Hektar), der alten Burda-Dru- ckerei (1,4 Hektar) und der Kro- nenbrauerei (1,1 Hektar) sind auch 6,0 Hektar Gewerbefläche weggefallen.

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