23.07.2018
Pressespiegel

Gewerbeflächen werden knapp

Erstellt von Christian Wagner

Offenburgs Wirtschaft

brummt. Das Wachst

um ist so stark, dass

der Stadt langsam die

Gewerbeflächen ausge-

hen. Knapp 14 Hektar

stehen noch baureif zur

Verfügung, die aber teilw

eise schon reserviert

sind. Der städtische

Wirtschaftsförderer

Hans-Joachim Fomferra

schlägt deshalb moderate

Erweiterungen der beste-

henden Gewerbegebiete

und den Kauf der Flächen

im »Holderstock« vor.

Offenburg. Offenburgs Wirtschaft erlebt seit Jahren ein Allzeithoch. 60 Millionen Euro Gewerbesteuer überwei- sen die Unternehmen jährlich an die Stadt, die Zahl der so- zialversicherungspflichtig Beschäftigten hat mit 40740 ebenfalls ein Rekordniveau erreicht. Durch das enorme Wachstum sind zwischen 2000 bis 2017 gigantische 115 Hek- tar Gewerbeflächen für Be- triebsansiedlungen, -erweite- rungen und -verlagerungen veräußert worden. Fast logisch bei solch einer Entwicklung: Die Gewerbeflä- che in Offenburg wird knapp. Die Freien Wähler haben des- halb im Juni 2017 an OB Edith Schreiner den Antrag gestellt, einen Überblick über Offen- burgs Gewerbeflächen-Situa- tion zu geben. Ein Jahr später bekommt die Fraktion nun die Antwort auf ihre Fragen zum Erhalt und Ausbau des star- ken Wirtschaftsstandorts Off enburg. Thema im Gemeinderat Der städtische Wirtschafts- förder Hans-Joachim Fom- ferra (Bild) hat mit seinem Team eine umfangreiche Ana- lyse der Gewerbeflächen in Off enburg und im Gewerbepark "Hoch Drei" erstellt, die er heute, Montag, ab 17 Uhr in der Sitzung des Gemeinderats im Salmen präsentiert. Aufgrund des ein- gangs beschriebenen extremen Wachstums von Offenburgs Wirt- schaft könnten sowohl die Stadt Offenburg als auch der Gewerbe- park "Hoch Drei" in- teressier- ten Unte- nehmen nur noch sehr eingeschränkt sofort ver- fügbare Gewerbeflächen an- bieten, schreibt Fomferra in seinem Bericht. Mittlerwei- le habe sich ein gewisser Eng- pass entwickelt. Moderat arrondieren Um gegenzusteuern, empf iehlt der Wirtschaftsförderer, eine Potenzialanalyse zu er- stellen, in der Möglichkeiten der moderaten Arrondierung und Erweiterung der beste- henden Offenburger Gewerbe- gebiete sowie zur Entwicklung zusätzlicher kleiner Gewer- begebiet im Stadtgebiet auf- gezeigt werden. Ein weiteres großes Gewerbegebiet neu aus- zuweisen, erscheint laut Fomferra aufgrund der dichten Besiedlung und Umweltrestrikti- onen "weder möglich noch sinnvoll". Ebenso rät Fom- ferra von einer Kon- zentration auf das Gewerbegebiet "Hoch Drei" ab und schlägt viel- mehr eine räumlich sinnvolle Verteilung im Stadtge- biet vor. Ein Standort im dortigen Gewerbegebiet könne für einen in der Oststadt ansäs- sigen Handwerksbetrieb weder mit Blick auf die dortigen Qua- litäten und Größen der Flä- chen möglich noch hinsicht- lich die Kundenbeziehungen und Standortanforderungen sinnvoll sein. Zur kurzfristi- gen Flächenausweisung eigne sich neben dem Gewerbepark "Hoch Drei" auch das Gewer- begebiet Rammersweier, so der Wirtschaftsförderer. Um die Lage weiter zu ent- spannen, rät Fomferra auch dazu, die noch verfügbaren Ge- werbegrundstücke im "Holder- stock" von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zu er- werben. Auch geschrumpft Übrigens: Offenburgs Ge- werbefläche ist in den letzten Jahren nicht nur ausschließl ich gewachsen. Durch die Kon- version der alten Spinnerei (3,5 Hektar), der alten Burda-Dru- ckerei (1,4 Hektar) und der Kro- nenbrauerei (1,1 Hektar) sind auch 6,0 Hektar Gewerbefläche weggefallen.

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